Apartamento térreo com 2 dormitórios no Spazio Rio Doro Para Venda, próximo ao Rio Preto Shopping.

Conforto, praticidade e uma excelente localização se encontram neste apartamento térreo de 95m², ideal para quem busca viver com mais comodidade em um ambiente funcional e acolhedor. Com espaços bem distribuídos e detalhes que valorizam o dia a dia, o imóvel oferece tudo o que você precisa para morar bem ou investir com segurança.

A sala ampla para dois ambientes proporciona versatilidade e conforto, contando ainda com ventilador de teto para tornar os momentos em casa ainda mais agradáveis. A cozinha possui armários planejados que garantem organização e praticidade, além de integração com a área de serviço, trazendo mais funcionalidade para a rotina.

Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios com armários embutidos, sendo um deles equipado com ar-condicionado, oferecendo mais conforto e comodidade. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades do imóvel com praticidade e bom aproveitamento de espaço. Um dos grandes diferenciais deste apartamento está na agradável varanda aos fundos com espaço gourmet e churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais, criando um ambiente ideal para lazer e convivência.

O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e acesso à infraestrutura completa do condomínio, que oferece piscina, churrasqueira coletiva, salão de festas, playground e portaria remota, proporcionando mais segurança, lazer e tranquilidade para toda a família.

Localizado em uma região estratégica da cidade, o apartamento está próximo ao Plaza Avenida Shopping, Hospital de Base, Rio Preto Shopping, além das faculdades Faceres e Famerp. Com fácil acesso às principais avenidas e rodovias, esta é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, qualidade de vida e ótimo potencial de valorização.

Para quem deseja investir ou estabelecer seu novo lar, o imóvel encontra-se atualmente alugado por R$1.600,00 + encargos até 2027, oferecendo excelente oportunidade de rentabilidade imediata. Caso o novo proprietário opte pela utilização própria do imóvel, a desocupação poderá ser realizada em até 90 dias após a notificação formal, garantindo flexibilidade e segurança na negociação. Com a Porta 8, você encontra o imóvel ideal para viver novos momentos com conforto, praticidade e excelente potencial de investimento.