Área Comercial com 11.200 m² às margens da Rodovia São Pedro - Águas de São Pedro

Área Comercial com 11.200 m² às margens da Rodovia São Pedro - Águas de São Pedro

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações logísticas!

Localizado em uma posição estratégica, às margens da Rodovia São Pedro-Águas de São Pedro, o imóvel está a apenas 1 km do Portal de Entrada da cidade de São Pedro, com acesso totalmente asfaltado, garantindo praticidade e excelente logística para veículos leves e pesados.

Com uma área total de 11.200 m², o imóvel oferece amplo espaço para expansão, estacionamento, armazenamento ou implantação de novas estruturas.

Estrutura existente

Prédio principal - 436 m² de construção

Escritório administrativo;
4 banheiros;
Cozinha;
Refeitório;
Área de estoque;
Cobertura com capacidade para aproximadamente 20 veículos.

Barracão de 70 m²

Pode ser adquirido juntamente com o imóvel principal ou negociado separadamente.
Infraestrutura operacional

O imóvel conta com uma completa estrutura para abastecimento e armazenamento de combustíveis, composta por:

Ilha de abastecimento totalmente equipada;
4 tanques de armazenamento com capacidade para 15.000 litros cada, totalizando 60.000 litros;
Caixa de contenção;
Pista de abastecimento;
Caixa separadora de água e óleo;
Poço semiartesiano já perfurado e em funcionamento.
Diferenciais

? Área total de 11.200 m²;
? Excelente frente para rodovia;
? Fácil acesso e localização estratégica;
? Grande potencial de expansão;
? Infraestrutura pronta para operação;
? Ideal para transportadoras, empresas de logística, distribuidoras, usinas, construtoras, cooperativas, frotistas, centros de distribuição e empresas que necessitam de ampla área operacional.

Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel comercial com localização privilegiada, estrutura pronta e excelente potencial de crescimento.