Casa em Condomínio - Pedra Branca - Palhoça

Cód. 3542
.
Casa em condomínio com 3 suítes, piscina e terraço na Pedra Branca em Palhoça à venda - Palhoça/SC
.
Casa em condomínio à venda na Pedra Branca, em Palhoça, com 3 suítes, 470 m² de área construída, terreno de 329,19 m², piscina privativa, terraço panorâmico e vista permanente para área verde.
.
A residência possui arquitetura contemporânea em três pavimentos, com ambientes amplos, pé-direito elevado e integração entre sala de estar, jantar e cozinha. A área social conta com lareira a gás, lavabo, lavanderia e conexão direta com o lazer privativo, criando uma rotina confortável para morar e receber com privacidade.
.
No pavimento térreo, a casa oferece sala de estar/TV com lareira a gás de 1,60 m, sala de jantar integrada à cozinha, prateleiras e adega no painel da TV, lavanderia, lavabo e garagem para 2 veículos com espaço adicional para armários. Também conta com suíte versátil, ideal para escritório, dormitório de apoio ou espaço para hóspedes, com banheiro que atende também a área gourmet e a piscina.
.
A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, com piscina, deck retrátil, telão para projeção, espaço gourmet independente de aproximadamente 25 m², churrasqueira e forno a lenha. A integração entre cozinha e área gourmet ocorre por esquadrias de PVC embutidas nas paredes, favorecendo amplitude, circulação e uso prático no dia a dia.
.
No pavimento superior ficam 3 suítes, incluindo suíte master com closet, banheira Jacuzzi, sacada privativa de aproximadamente 6 m² e vista permanente para a área de preservação. As demais suítes possuem sacadas frontais, persianas automatizadas e telas mosquiteiro embutidas, oferecendo conforto, privacidade e melhor aproveitamento da ventilação natural.
.
O terraço panorâmico possui aproximadamente 142 m² e amplia as possibilidades de uso da casa, com fogo de chão, piso antiderrapante em grandes formatos, pergolados, espaço para convivência, contemplação, academia, estúdio, brinquedoteca, sauna seca ou área de meditação. A vista para a área verde e para o Morro do Cambirela reforça a sensação de exclusividade e contato com a natureza.
.
Entre os diferenciais estão esquadrias em PVC com vidros laminados duplos, paredes externas em blocos CCA, mantas termoacústicas nas lajes, lã de rocha nos forros, porta principal em ACM com fechadura eletrônica, portas internas mimetizadas ou em ACM, porcelanatos em grandes formatos, beiral externo e deck em madeira garapeira, sistema de automação integrado com Alexa, automação de portas, cortinas, iluminação, som e ar-condicionado.
.
A casa também conta com sistema de segurança, espera para ar-condicionado, espera para coifa, espera para carregadores veiculares, espera para trocador de calor da piscina, aquecimento de água a gás, energia solar com boiler, tubos a vácuo e placas fotovoltaicas, filtro externo na entrada de água, portão de garagem automatizado e área técnica no terraço.
.
A casa em condomínio na Pedra Branca em Palhoça atende quem busca moradia de alto padrão, com piscina privativa, terraço amplo, tecnologia, eficiência térmica e acústica, vista verde permanente e localização valorizada na Grande Florianópolis.
.
Empreendimento
O condomínio Reserva da Pedra oferece estrutura completa de lazer, segurança e convivência, com clube, espaço do churrasqueiro, campo de futebol sintético, quadras de tênis, beach tennis, beach volley, praia artificial, piscina coberta e aquecida, piscinas externas adulto e infantil, espaço pet, saunas, casa da árvore, horta comunitária, espaço zen, pomares, salão de festas, espaço gourmet e áreas de convivência integradas à natureza.
.
Localização
Pedra Branca, Palhoça, na Grande Florianópolis, em localização privilegiada no Condomínio Reserva da Pedra, em rua tranquila e próxima ao clube, casa da árvore, horta comunitária, espaço zen e espaço pet. A região da Pedra Branca em Palhoça oferece fácil acesso ao Passeio Pedra Branca, Unisul, restaurantes, cafés, mercados, escolas, serviços e vias de ligação com a Grande Florianópolis, unindo segurança, mobilidade e qualidade de vida.
.
CRECI 5349J