Casa - Centro - São José

Cód. 3514
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Casa triplex com vista para o mar, depósito e sol da manhã no Centro de São José à venda - São José/SC
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Casa triplex no Centro de São José, com 3 dormitórios, 1 suíte, 178,05 m² privativos, vista plena para o mar, sol da manhã e depósito não computado na metragem, com potencial para adega ou espaço extra de armazenamento.
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O imóvel possui arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma planta funcional, pensada para valorizar luz natural, ventilação cruzada, privacidade e conexão com a natureza. A área social reúne sala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada e jardins integrados, criando um ambiente amplo e confortável para o dia a dia.
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Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiros bem distribuídos. O terraço amplia o uso da casa e oferece vista permanente para o mar, ideal para lazer privativo, convivência ou momentos de contemplação.
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Entre os diferenciais, destacam-se a fachada com Pedra Moledo, brises retráteis em alumínio com acabamento amadeirado, esquadrias amplas Hoff, persianas motorizadas, porcelanatos de grandes formatos Portobello, Eliane e Biancogres, pisos vinílicos nos dormitórios, escadas em granito natural e lajes maciças com isolamento térmico e acústico.
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A residência também conta com automação residencial compatível com Alexa, infraestrutura para ar-condicionado, espera para boiler, água quente e fria, projeto luminotécnico e ponto de recarga para veículo elétrico na garagem. São 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 3 descobertas, oferecendo mais praticidade para famílias que precisam de espaço adicional para veículos.
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Com face leste, sol da manhã, fundos voltados para área de Mata Atlântica preservada e vista para o mar nos ambientes principais, é uma casa indicada para quem busca privacidade, conforto e padrão superior no Centro de São José.
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O endereço possui perfil reservado, em rua residencial tranquila e com características de condomínio fechado, favorecendo segurança, silêncio e privacidade. A casa valoriza os jardins, a integração com a natureza e a área preservada ao fundo, criando uma sensação de refúgio urbano sem abrir mão da praticidade.
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A LOCALIZAÇÃO
Centro de São José, em São José, combina o charme do Centro Histórico com fácil acesso à Beira-Mar de São José, comércio local, restaurantes, escolas, serviços e vias de ligação para Florianópolis e demais cidades da Grande Florianópolis. A localização elevada proporciona vista privilegiada para o mar e mantém o imóvel próximo das facilidades urbanas, em uma região tradicional, prática e valorizada.
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CRECI 5349J