Sobrado - Campo Grande - Santos

Modernidade, conforto e tecnologia definem este incrível sobrado de alto padrão no bairro Campo Grande, em Santos. Com aproximadamente 250 m² de área privativa e 310 m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer sofisticação, praticidade e segurança em todos os detalhes.
São 4 dormitórios, sendo 3 suítes com possibilidade de uma 4ª suíte, além de ambientes amplos, climatizados e planejados para proporcionar o máximo de conforto para toda a família.

Destaques do imóvel:
- Elevador panorâmico inteligente com controle de privacidade, atendendo todos os andares
- Área gourmet completa na cobertura
- SPA para até 7 pessoas com aquecimento, cromoterapia, 23 jatos e 4 motores
- Sistema de automação com interruptores alexa em toda a casa
- Sistema completo de segurança com câmeras, alarme, barreiras infravermelho, no-break e monitoramento inteligente
- Infraestrutura pronta para energia solar
- Fechamento de sacada balconi na cobertura
- 10 aparelhos de ar-condicionado inverter Daikin (quente e frio)
- Aquecimento central com dois aquecedores digitais Wi-Fi
- Tomadas de internet distribuídas em todos os cômodos
- Iluminação arquitetônica instalada

Distribuição dos ambientes:

Térreo:
- Garagem para até 3 carros e 3 motos
- Carregador para veículo elétrico
- Cozinha climatizada
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Forno e fogão à lenha
- Sala de jantar com ar-condicionado
- Lavanderia
- Lavabo com ducha higiênica
- Sala de máquinas do elevador

1º Andar:
- Escritório climatizado com banheiro completo
- Possibilidade de transformar em mais uma suíte
- Sala de TV climatizada
- Ventilação cruzada

2º Andar:
- 2 suítes climatizadas com ventilação cruzada

3º Andar:
- Suíte master com 2 chuveiros e 2 cubas
- Closet climatizado

Cobertura:
- Teto panorâmico de vidro automatizado com controle remoto
- Espaço gourmet com pia, fogão e espaço para frigobar
- SPA completo
- Área técnica

Diferenciais construtivos:
- Portas acústicas em laca frisada com acabamento emborrachado
- 3 portões automatizados
- Interfone, câmeras e caixa de correio
- Frente protegida com laje iluminada e infraestrutura hidráulica

Valor do pacote:
R$ 16.000,00

Garantias aceitas:
- Seguro fiança tradicional

Sobre o bairro Campo Grande:
Tranquilidade e comodidade definem o Campo Grande. Suas ruas largas e arborizadas oferecem um ambiente familiar, enquanto o comércio local atende às necessidades diárias dos moradores. É um bairro que combina prédios proprietários e pequenos comércios, sendo muito procurado pelas famílias.
- Pontos de interesse:
- Praças e comércio de bairro.
- Perfil do bairro: Famílias e pessoas que buscam tranquilidade sem sair do centro urbano

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