Galpão - Jardim dos Ipês - Cotia

Galpão para locação em Estrada do Capuava - Granja Viana

Este galpão comercial isolado está localizado na Estrada do Capuava, com acesso na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. A localização oferece perfil logístico e industrial, com conectividade para o transporte de mercadorias.
O imóvel apresenta recuos e corredores laterais largos que otimizam o fluxo de manobras e o suporte operacional.
A estrutura conta com telhado térmico com pintura reflexiva, sistema de drenagem nos fundos e captação de água para reuso, garantindo eficiência energética e sustentabilidade para a operação.

O imóvel dispõe de:

- Área térrea de aproximadamente 620 m²;
- Mezanino com 120 m²;
- Pé-direito livre de 14 metros;
- Piso industrial de alta resistência com nivelamento técnico;
- Energia trifásica;
- 2 escritórios administrativos;
- 6 banheiros;
- Reservatório e caixa coletora de água de reuso;
- Sistema de para-raios;
- Sistema de segurança Verisure instalado.

Área total: 1.050 m² e Área construída: 740 m²

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