Casa em Condomínio - Granja Viana - Cotia

Casa à venda no condomínio Parque das Artes

Condomínio com localização privilegiada, fácil acesso à rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Embu das Artes. Próximo ao shopping Granja Viana, aos supermercados Sam´s Club, Pão de Açúcar e Assai, aos colégios Rio Branco, Objetivo, Anglo, à padaria Dona Deôla.

O imóvel dispõe de:
- Imóvel repleto de armários;
- Projeto de iluminação;
- Pisos em mármore travertino, porcelanato, tacos de madeira, cerâmica;
- Jardim com paisagismo formado, com irrigação automática programável;
- Jardim gramado com gazebo e ducha nos fundos;
- 2 lareiras, no living a gás e no Family room a lenha;
- Hall de entrada social imponente envidraçado, com pé direito alto, porta dupla de vidro e metal, com bandeiras basculantes para ventilação;
- Sala de Home Theater com frigobar, lareira à lenha, estantes e ar-condicionado;
- Escritório/ Atelier com varanda e escada de ferro p/ o mezanino, com ar-condicionado, preparado para claraboia, com acesso ao sótão;
- Suíte de hóspedes com armários de correr, closet com armário, ventilador, portas e janelas em madeira e vidro, com tela mosquiteiro;
- Banheiro com tampo mármore, espelho, aquecedor de toalha e box de vidro;
- Hall íntimo com 2 roupeiros e 2 acessos com portas de correr pela escada social e pelo living;
- 3 suítes, sendo a master com ar-condicionado e porta balcão voltada para o jardim e varanda gourmet. Closet (Sr e Sra) com armários planejados, bancadas, gaveteiros e nichos. 2 suítes com armários, portas e janelas em madeira com telas e venezianas, uma delas com ar-condicionado;
- Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, duchas higiênicas, sendo a master com tampo em mármore, grande espelho, 2 cubas, vaso reservado, hidro e toalheiro com secador elétrico e desembaçadores de espelho;
- Lavabo com gabinete e grande espelho;
- Living para 5 ambientes integrados ao lazer com varanda gourmet e jardim gramado com gazebo;
- Varanda Gourmet ampla para 3 ambientes, refeições, estar e ganchos para 3 redes, voltada para o jardim com gazebo e local para piscina;
- Copa cozinha com espaço para almoço e café, repleta de armários planejados, vista para o jardim, integrada à sala de jantar e varanda gourmet, por um balcão retrátil com janelões basculantes, que se abrem parcial ou totalmente;
- Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque e dependências de serviço, com quarto, armário, banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico;
- Canil;
- Aquecimento a gás de passagem, com 4 aquecedores setorizados e depósito para 4 botijões P 45;
- Depósito com prateleiras e as 2 caixas d?água de baixo;
- 5 vagas de garagem, sendo 3 cobertas;
- Área total de 822,54 m², sendo 457,13m² construída.

Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros -SP, mínimo 3 quartos, até R$ 1.000.000.

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