Casa em Condomínio - Granja Viana - Cotia

Casa à venda no condomínio Vintage Arte de Morar.

Localizada dentro de condomínio alto padrão, na altura do km 26 da Raposo Tavares, próximo ao Restaurante Oriental Ozaka, a 15 minutos do Shopping da Granja, Colégio Rio Branco, entre outros serviços e comércios, e fácil acesso a Regis Bittencourt por Embu das Artes.

Destaques do imóvel:

- Linda Casa Zero Km - Moderna, Integrada e de Alto Padrão;
- Localização privilegiada em rua tranquila;
- Projeto elegante, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão;
- Portas e janelas em alumínio preto e vidro;
- Porta social pivotante imponente com fechadura eletrônica;
- Hall de entrada com pé-direito alto;
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada;
- 3 acessos: social, lazer e serviço;
- Jardim com paisagismo;
- Muros com rufos.

Pavimento térreo:

- Espaço reversível com banheiro completo - ideal para 4ª suíte acessível ou family room/TV;
- Lavabo;
- Escada envidraçada em porcelanato, guarda-corpo de vidro e iluminação natural;
- Living para 5 ambientes (TV, estar, lareira, jantar e bar) com pé-direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim;
- Cozinha integrada à sala de jantar, com ilha, bancada em granito em L, cuba inox, torneira gourmet e despensa;
- Área de serviço aberta + lavanderia fechada;
- Banheiro com acesso externo.

Pavimento superior:
- Hall íntimo com varanda;
- Escritório envidraçado com varanda;
- 3 suítes (todas com persianas elétricas, preparação para ar-condicionado e varandas com guarda-corpo de vidro/metal);
- Suíte master com saleta, closet sr. e sra., penteadeira iluminada e painel de TV; banheiro com 2 cubas, 2 duchas e preparo para hidro.

Acabamentos e comodidades:
-Pisos em porcelanato (antiderrapante nas áreas externas e pedra Miracema);
- Louças e metais de qualidade;
- Banheiros com box até o teto, nichos e ralos lineares;
- Aquecimento: boiler elétrico;
- Abastecimento Sabesp e reservatório de 4.000 litros;
- Esgoto: fossa;
- Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes.

Área externa:
- Espaço para piscina;
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.