Casa comercial - Granja Viana II - Cotia

Casa comercial à venda na Granja Viana

Casa comercial com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clínicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Com ótima localização, a região conta com diversos comércios locais, como postos de gasolina, supermercado Pão de Açúcar, Swift, entre outros.

O imóvel contém:

- 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento;
- Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática;
- Possibilidade de ser dividido, para ser fazer sublocações;
- Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico;
- Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores;
- Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados;
- Tubos e conexões tigre;
- Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança;
- Pisos em cerâmica e cimento no pátio;
- Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades;
- 2 ar condicionados;
- Estacionamento para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral;
- 2 acessos: recepção e serviço;
- Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa;

PISO TÉRREO:

- Hall de entrada;
- Recepção;
- 2 salas, sendo:
1 sala individual com ar condicionado e 1 Salão 32m² (8m x 4m) com antessala;
- 2 banheiros Masculino e Feminino;
- Copa/cozinha com bancada e pia inox e gabinete;
- Sala de arquivo morto, com acesso externo.

PISO SUPERIOR:
- 3 salas, sendo:
1 sala fechada, 1 sala envidraçada e 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira;
- 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria;
- 2 banheiros Masculino e Feminino.

Financiamento sujeito a avaliação*

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