Apartamento - Menino Deus - Porto Alegre

Apartamento à venda no bairro Menino Deus, com excelente potencial de valorização e ampliação. São 70,24 m² privativos, em posição frente/fundos, com ótima ventilação cruzada e orientação solar leste/oeste, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.

O imóvel atualmente conta com 2 dormitórios, oferecendo uma planta versátil e funcional, além de living aconchegante, banheiro social, cozinha e área de serviço separada. Possui ainda uma agradável sacada, trazendo mais ventilação e amplitude aos ambientes.

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a possibilidade de ampliação para cobertura duplex, permitindo praticamente dobrar a área privativa do imóvel, chegando a aproximadamente 140 m², ideal para quem busca um projeto diferenciado e personalizado no coração do Menino Deus.

Edifício sem elevador e sem vaga de garagem, localizado em uma região estratégica, próximo à Rua André Belo, com fácil acesso a supermercados, escolas, conveniências, transporte e toda a infraestrutura que o bairro oferece.

Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

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