Terreno Comercial - Tijuquinhas (Guaporanga) - Biguaçu

Oportunidade Estratégica em Biguaçu!

Apresentamos uma área excepcional para investidores e empresas que buscam visibilidade e facilidade logística. Este terreno unificado de 10.817,19 m² está localizado no bairro Tijuquinhas, posicionado estrategicamente na margem da Rodovia BR-101 (Km 183).

- Diferenciais Exclusivos:

Tripla Frente: O imóvel possui frente para a Rodovia BR-101, Rua João Benedito da Luz e Rua Família Guedes, garantindo múltiplas opções de acesso e excelente fluxo para veículos de grande porte.

Viabilidade Versátil: Documentação atualizada com viabilidade para Galpões Industriais e de Serviços.

Zoneamento: Inserido em Zona Mista Diversificada (ZMD), permitindo alto índice de aproveitamento para projetos comerciais e industriais.

Área Unificada: Duas matrículas já integradas em um projeto de unificação, otimizando o uso do solo e facilitando a aprovação de grandes projetos.

- Informações Técnicas:

Área Total: 10.817,19 m²

Localização: Bairro Tijuquinhas, Biguaçu - SC (Próximo à entrada principal de acesso local).

Acessibilidade: Localizado em um dos eixos logísticos que mais cresce em Santa Catarina, com fácil retorno e conexão rápida com o norte e sul do estado.

- Ideal para:

Centros de Distribuição (CDs)

Transportadoras

Indústrias de pequeno e médio porte

Showrooms com necessidade de vitrine para a rodovia