Imovel agoncalves-10259

Casa - Centro Cívico - Curitiba

Rua Gregório de Matos, 45 Centro Cívico, Curitiba/PR
777m²Area do terreno
4Quartos
4Suites
6Banheiros
7Vagas
Casas & Sobrados

Casas & Sobrados de 777m² com 4 quartos à venda - Bairro Centro Cívico

Descrição

Última atualização: 16/03/2026 às 21:00h | Ref: agoncalves-10259

O lar ideal para quem busca espaço, segurança e sofisticação. Com ambientes amplos e integrados, arquitetura de inspiração europeia e acabamentos nobres, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e bem-estar, em uma localização tranquila e exclusiva.

CARACTERÍSTICAS:
- 04 Quartos, sendo 02 Suítes e 02 Demi-Suítes;
- Suíte Máster com Hidromassagem e Closet;
- Cozinha planejada + Despensa;
- 03 Depósitos para armazenamento;
- 06 Banheiros + 01 Lavabo;
- Sala de Estar, Jantar, TV e sala íntima no 2º piso;
- Escritório ideal para home office;
- Varandas amplas com vista definitiva;
- 02 Lareiras para ambientes acolhedores;
- Espaço Gourmet com churrasqueira e teto em madeira Itaúba;
- Wine Lounge em mezanino integrado ao gourmet;
- Lavanderia com armários + Dependência completa de funcionários;
- Aquecimento Solar com apoio a gás;
- Central de gás + Poço semiartesiano;
- Canil exclusivo e estruturado;
- Lago ornamental com 3.000 litros;
- Quintal com jardim e quadra poliesportiva;
- 04 vagas cobertas + 05 vagas descobertas.

DIFERENCIAIS:
- Arquitetura clássica com toque europeu e acabamento refinado;
- Pisos em madeira de lei (Cumaru) - sofisticação e aconchego;
- Esquadrias em alumínio com vedação termoacústica;
- Revestimentos em granito Michelangelo e cerâmicas Portobello;
- Calçadas externas em basalto - durabilidade e charme;
- Sistema de aquecimento solar, poço Semiartesiano com eficiência e sustentabilidade;
- Segurança com portão eletrônico e acesso controlado;
- Ampla área externa com jardim, quadra, lago e canil - lazer, natureza e liberdade para personalizar;
- Localização nobre, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços essenciais.

OPORTUNIDADE: R$ 3.090.000,00 POR R$ 2.999.000,00

AGENDE UMA VISITA, fale com Mônica Brandão (41) 99601-1810
* Os valores podem ser alterados sem qualquer aviso prévio.

Área privativa

  • Churrasqueira
  • Adega
  • Água quente
  • Armários planejados
  • Lareira
  • Mobiliado
  • Quintal
  • Área de serviço
  • Dependência de empregada
  • Despensa
  • Escritório
  • Lavabo
  • Sala de jantar

Área comum

  • Espaço gourmet
  • Jardim
  • Quadra de esportes
  • Lavanderia
  • Aquecimento central
  • Gás central
  • Circuito de segurança
  • Interfone
  • Segurança patrimonial

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