CHÁCARA EM CONDOMÍNIO - Gramado - Porto Feliz

Chácara Charmosa - Exclusividade, Conforto e Lazer no Interior de SP

Localizada entre Porto Feliz, Itu e Sorocaba, com acesso rápido pelo Km 84 da Rodovia Castelo Branco (sentido interior), a Chácara Charmosa é uma propriedade única, perfeita para quem deseja morar, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos, cercado por natureza e estrutura de alto padrão.

Situada em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, oferece privacidade, tranquilidade e fácil acesso a serviços, turismo e lazer.

Casa Principal

Acomoda até 15 pessoas

Sala de estar com TV 50? e sala de jantar integrada

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiros bem distribuídos

Todos os quartos e a cozinha com armários embutidos

Cozinha equipada com geladeira e utensílios domésticos

Churrasqueira integrada à cozinha

Internet Wi-Fi

Varanda em toda a extensão da casa

Casa 2 - Hóspedes ou Caseiros

2 quartos amplos

Cozinha funcional

Banheiro

Varanda em todo o entorno

Casa do Lago - Vista Privilegiada

Construção em 2 andares

Piso térreo: sala ampla e arejada

Piso superior: suíte master com vista panorâmica para o lago

Ao lado: quiosque com churrasqueira e banheiro, ideal para encontros e lazer à beira d?água

Estrutura e Lazer

Piscina em alvenaria

Quadra poliesportiva (futebol, vôlei e tênis)

Lago para pesca esportiva com tilápias

Duas áreas de churrasco adicionais: junto à Casa Principal e no quiosque do lago

Lavanderia separada com tanque

Quarto de depósito para objetos e/ou máquinas

3 canis cobertos e confortáveis

Pomar formado e produtivo com laranjas, laranja-champanhe, limão, manga Palmer, tangerinas, abacate, jabuticaba e goiaba

Jardins e áreas gramadas com paisagismo consolidado

Diferenciais

Porteira fechada: será vendida com todos os móveis e equipamentos existentes, exceto objetos pessoais

Construção sólida de 36 anos com manutenção impecável

Um único proprietário desde a construção

Localização estratégica, a apenas 10 minutos do futuro Parque Temático Cacau Show (previsão de inauguração em 2027), fator de grande valorização futura

Valor de venda: R$ 3.500.000,00
Documentação em ordem.

Seja para moradia, casa de campo ou investimento em locações de alto padrão, a Chácara Charmosa é um verdadeiro refúgio de elegância, conforto e lazer a apenas 1 hora de São Paulo.

Visitas somente com agendamento.