SALÃO - Alvorada - Sorocaba

Oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um ponto comercial
consolidado, com renda imediata e grande potencial de valorização.
Este prédio comercial impecável, com 650m² de área total e 465m² de área construída,
reúne tudo o que um excelente investimento preciso: localização estratégica, ocupação
total já com renda, fluxo constante de pessoas e um histórico sólido de uso comercial.
No térreo, um salão amplo e versátil, atualmente usado para uma farmácia tradicional
há mais de 25 anos no mesmo ponto, reforça a segurança e o prestígio do endereço. O
espaço conta com 2 banheiros, escritório, sala extra, além de um estoque/depósito
amplo, iluminado e ventilado, ideal para qualquer tipo de operação comercial.
No andar superior, com entrada separada, o imóvel oferece 4 salas amplas, cada uma
com banheiro privativo, impecáveis, com pintura nova, sanca de gesso, ventilação
natural e excelente luminosidade. Todas elas já estão locadas, garantindo renda mensal
recorrente e sem esforço.
Abaixo do salão principal, um segundo salão comercial também já está alugado,
ampliando ainda mais o retorno imediato para o investidor.
Ao lado, um estacionamento espaçoso oferece comodidade e reforça a atratividade do
ponto, item cada vez mais raro e valorizado em imóveis comerciais.
O prédio está muito bem conservado, pintado recentemente, em uma região com
comércio ativo, boa circulação e forte visibilidade. Um imóvel pronto para quem busca:
Renda garantida desde o primeiro dia
Localização consolidada
Ocupação total dos espaços (100% locado)
Construção robusta e bem cuidada
Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, franquias ou investidores
Uma oportunidade que une segurança, liquidez e retorno imediato, perfeita para quem
deseja investir com solidez e visão estratégica.