SÍTIO - Itinga - Salto De Pirapora

Sitio único em condomínio fechado, no bairro Itinga

Excelente propriedade com 24.927 m² localizada no condomínio residencial de chácaras Chácara das Planícies, no bairro Itinga, em Salto de Pirapora ? região reconhecida pela tranquilidade, contato com a natureza e crescente valorização imobiliária.

Com 120 metros de frente e localização privilegiada em esquina, próxima à portaria, o imóvel reúne características cada vez mais raras dentro de empreendimentos deste perfil: segurança, excelente acessibilidade, ampla área aproveitável e topografia extremamente favorável, permitindo diferentes possibilidades de ocupação, ampliação e personalização.

A propriedade conta com nascente própria, lago privativo e rica vegetação composta por árvores frutíferas e espécies nativas, formando um cenário natural agradável e reservado, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer ou até mesmo um refúgio de fim de semana integrado à natureza.

As duas residências existentes, ambas com aproximadamente 80 m², oferecem estrutura funcional com sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, dois dormitórios e varanda. Os ambientes são amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural.

Trata-se de uma propriedade com atributos muito sólidos de localização, dimensão e composição natural, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de modernização e valorização gradual, explorando todo o potencial que a área proporciona. Um imóvel com características que permitem transformá-lo em uma chácara de alto padrão, preservando sua essência natural e ampliando significativamente sua atratividade e valor patrimonial.