APARTAMENTO - Campolim - Sorocaba

UNIDADE RARA NO TRANSAMERICA EXECUTIVE | ANDAR ALTO | VISTA IGUATEMI | 2 JANELAS

Oportunidade rara no Hotel Transamerica Executive (antigo The First Convention Flat), localizado encostado no Shopping Iguatemi Esplanada, no Campolim, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba.

Esta unidade reúne atributos que fazem diferença real na experiência de uso e no interesse de mercado.

O principal destaque é a vista frontal permanente para o Iguatemi, combinada com duas janelas, um diferencial que nem todas as unidades oferecem no empreendimento, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude.

A unidade foi totalmente reformada e permanece sem uso após a conclusão da obra, oferecendo excelente estado de conservação.

O layout é funcional e atende tanto quem busca uso próprio quanto quem deseja um ativo de retorno certo e fácil gestão.

DETALHES DA UNIDADE:
- 36 m² privativos.
- Unidade recém-reformada.
- Vista frontal para o Shopping Iguatemi Esplanada.
- 2 janelas (diferencial no empreendimento).
- Sem uso após a reforma.
- Copa/cozinha americana com frigobar já incluído.
- Espaços bem distribuídos para descanso, estar e trabalho.
- Closet com cofre.
- Banheiro privativo.
- 1 vaga de garagem.

ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO:
- Hotel executivo consolidado.
- Recepção e segurança 24h.
- Serviços de governança/hotelaria.
- Elevadores.
- Áreas comuns modernas.
- Restaurante.
- Academia.
- Piscina.
- Salão de jogos.
- Salão de convenções/eventos.
- Estacionamento com manobrista.
- Pet Friendly.
- Localização estratégica para negócios e lazer.
- Você nem precisa atravessar a rua para estar no Shopping Iguatemi Esplanada.

INVESTIMENTO E FLEXIBILIDADE:
- Flexibilidade total de uso: moradia, estadias pontuais, locação por conta própria e possibilidade de adesão ao pool hoteleiro, permitindo geração de renda com gestão profissional.
- Poucas unidades no empreendimento oferecem esta combinação de vista, posição e iluminação natural.
- Unidade ideal tanto para uso próprio quanto para investimento.

LOCALIZAÇÃO:
Região mais valorizada de Sorocaba, com acesso imediato a restaurantes, centros comerciais, serviços e às principais vias da cidade.

DIFERENCIAL REAL DE MERCADO:
- Alto padrão de ocupação corporativa na região.
- Patrimônio de baixa gestão.
- Operação hoteleira já consolidada.
- Oportunidade rara.
- Imóvel abaixo do valor de mercado.
- Pronta para utilização imediata.

Agende sua visita e conheça pessoalmente.