GALPÃO - Edén - Sorocaba

Galpão Industrial de Alto Padrão no Éden
Localizado no coração de um dos principais polos industriais de Sorocaba, no Bairro do Éden, este imóvel oferece a infraestrutura completa e a versatilidade necessárias para impulsionar a operação do seu negócio. Com acesso facilitado às principais rodovias da região, este galpão destaca-se pela sua robustez e excelente estado de conservação.
Destaques da Infraestrutura:

Amplitude e Operação: O galpão conta com uma área fabril de aproximadamente 550 m² e um pé-direito imponente de 9 metros, permitindo verticalização de estoque e excelente ventilação.

Terreno e Construção: Área total de terreno de 1.104,50 m², com uma construção total de 845,15 m², garantindo espaço de manobra e funcionalidade.

Energia Disponível: Já equipado com potência elétrica de 75 KVA, atendendo às demandas de maquinários industriais diversos.

Área Administrativa e Apoio: O imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto corporativo em dois níveis superiores:
Piso Superior 1: Escritório amplo de 125 m² com 2 banheiros privativos.
Piso Superior 2: Espaço adicional de 45 m² para diretoria ou salas de reunião.
Andar Térreo: Recepção moderna de aproximadamente 62 m², banheiros com acessibilidade para cadeirantes, lavabo e vestiários masculino e feminino completos.

Diferenciais de Localização: Situado no Jardim Azaléas (Éden), o imóvel está inserido em uma região consolidada por grandes indústrias, facilitando a logística de distribuição, contratação de mão de obra qualificada e proximidade com fornecedores estratégicos.
Disponibilidade Imediata: O imóvel conta com fornecimento e manutenção de água/esgoto via SAAE e está pronto para receber sua empresa.
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